USBL nr. 5 -10

35 / 76

35
vålerenga
usbl nytt
tekst og foto tove andersson
De høye husene får
en elegant og mo-
derne utforming
med mye glass
og lys. Inngangs-
partiene blir åpne og innby-
dende med to heiser med glass
i fasaden. Alle leilighetene får
gode balkonger, derav mange
med god utsikt. I toppetasjen
blir det romslige takterrasser med
panoramautsikt. Leilighetene får innven-
dig bod i tillegg til sportsbod i kjeller. Det
tilbys parkeringsplass i garasjekjeller med
heis til hver etasje.
Et borettslag med
historisk sus
Navnet Etterstad kommer fra norrønt Eitil-
stadir, sammensatt av mannsnavnet Eitill
og stad. Vi har derfor valgt å kalle prosjek-
tet for Eitillstad borettslag. Arnljot Gelline
var Olav Den Helliges våpenbror som ble
drept i slaget på Stiklestad i 1030.
Kom hjem
til grønne
omgivelser
Eitillstad har i dag
en sentral belig-
genhet i forhold
til kollektivtilbud,
servicefunksjoner,
forretninger i nær-
miljøet og Oslo sen-
trum. Tomten ligger
høyt og skrånende på kollen over Alnaelva
ved den nye gangbrua mot Vålerenga og
resten av Etterstadområdet.
Selv med sin sentrale beliggenhet byr
nærområdet rundt Eitillstad på frilufts-
opplevelser for både store og små. Tomten
er omgitt av et stort friluftsområde med
flotte grøntarealer. Nedenfor tomten ren-
ner Alnaelva. Langs elva kan du gå i vakker
natur året rundt og følge turstier via Alna-
parken mot Grorud og helt til Lillomarka.
Skoler og barnehager
rett rundt hjørnet
I det første byggetrinnet planlegger vi å
etablere en barnehage. Beboere i Ei-
tillstad borettslag vil få fortrinnsrett til
barnehageplasser. For øvrig er det kort vei
til barnehager og skoler på Etterstad og
Vålerenga.
Fleksibel finansiering
Boligene vil bli organisert som et boretts-
lag tilknyttet Usbl og med en balansert
fordeling av innskudd og fellesgjeld. I ut-
gangspunktet vil det bli tatt opp felleslån
tilsvarende 70 % av total kjøpesum og med
30 % innskudd. Borettslaget vil ha såkalt
IN-ordning som gjør det mulig å nedbetale
deler eller hele fellesgjelden og redusere de
månedlige kapitalkostnadene tilsvarende.
Gjennom Usbl vil det også bli sørget for
medlemskap i Borettslagenes Sikringsfond
for eventuelle ubetalte felleskostnader.
Byggetid
Forutsatt tilstrekkelig forhåndssalg er byg-
gestart planlagt til våren 2011. Byggetiden
er ca. 19 måneder fra fysisk igangsettelse
av byggearbeidene.
Les mer om Eitillstad borettslag på
prosjektets hjemmeside
Ta kontakt med EiendomsMegler 1
Anne May Guerrero
Tlf.: 930 86 323
E-post:
Yngve Kvame
Tlf.: 982 51 021
E-post: