34 / 76
34
Prosjektet ble levert under budsjett og er
lånefinansiert. Ekstrautgiftene betales over
husleien som individuell nedbetaling på hver
enkelt leilighet. Prosjektet har kostet rundt
200 000 per leilighet og inkluderer nye rør
i kjeller, nytt ventilasjonsanlegg tilknyttet
våtrom og kjøkken, i tillegg til omfattende
brannsikring, så både sikkerheten og verdien
av hver leilighet har nok økt betraktelig, sier
daglig leder i borettslaget, RolfVoergård om
prosjektet.
forarbeidet viktig.
–Vi hadde en tilbudsrunde før
start der vi så på flere forslag og landet på Usbl som
prosjektleder, og som vi mener har gjort en svært god
jobb, sier han. Etter prosjektering og tilbudsinnhenting,
ble AF Byggfornyelse valgt som entreprenør. At
prosjektet ble levert på tid og under budsjett,
menerVoergård skyldes grundig forarbeid fra
hele teamet. Når man vurderer tilbudene i
en slik prosess, er det viktig å se helheten.
Mange tilbud fra entreprenører kan se billige
ut i utgangspunktet, men det kan påløpe
både ekstra omkostninger og gå ekstra tid
hvis man ikke har full kontroll på prosjektet i
forkant, advarer han.
femuker per oppgang.
– Hele prosessen
tok fem uker per oppgang, tre av dem var beboerne
helt uten vann. Med all den støyen og støvet dette også
medførte, flyttet de fleste ut de ukene akkurat deres
oppgang ble tatt, sierVoergård.
Beboerne fikk fem valgmuligheter ved bestilling av fliser
og interiør; vasker, kraner, skap osv., men det var også
Tøyenparkenmed nye bad
Tøyenparken borettslag i Oslo har nylig rehabilitert 127 av i alt 131 bad. Alt av gamle vann- og avløpsrør
er skiftet ut, og hele byggeperioden har tatt vel et halvt år til sammen. Prosjektledelsen har vært ved
Usbl og har hattTrond Hagen som prosjektleder og Lasse Handegård som byggeleder.
tekst og foto
LivUlveseth
Tøyen-
parken
borettslag
Opprinnelig antall
leiligheter 200, det
var 117 da borettslaget
ble stiftet i 1980. Før
dette var det leiegård.
✽
Antall leiligheter i
dag:
131
✽
Rehabilitert av
Byfornyelsen i 1980
✽
Nye bad i 2014
✽
Nye vinder i 2015
Daglig leder i
Tøyenparken
borettslag, Rolf
Voergård.