26 / 76
26
Linderud har
rehabilitert for
23 millioner
Linderud boligsameie satte for et år siden i gang med utskifting av
fasader, nye tak, vinduer og balkonger med Usbl som prosjektleder
og Buer & Bratfoss som totalentreprenør.
TEKSTOG FOTO: LIVULVESETH
Linderud boligsameie ligger ved Linderud
Senter, Usbl er forretningsfører for sameiet.
Trond Hagen har vært prosjektleder og
Geir Jahren har vært byggeleder for det
omfattende prosjektet som nå står ferdig.
– Samtlige beboere har bodd her
under hele prosessen, det har gått veldig
bra, sier styreleder Johan Gåsvatn om
gjennomføringen av rehabiliteringen.
GOD TID PÅ FORPROSJEKTET
–Vi brukte god tid på forprosjektet med
grundig vurdering av kostnader og ulike
alternativer før det ble endelig besluttet
å gå for den løsningen vi nå har fått, sier
styreleder Johan Gåsvatn, og legger til at de
faktisk brukte to år på planleggingsfasen.
– Teglsteinen på fem av gavlveggene
måtte skiftes ut fordi det ikke var rustfrie
ankre i den bakre konstruksjonen. Denne
kunne føre til at teglsteinen ville falle ut av
fasaden, Det var ikke krav til rustfrie ankre
den gangen boligsameiet ble bygget i 1963,
sier prosjektleder Trond Hagen fra Usbl.
ETTERISOLERING OG NYE BALKONGER
– Når vi først var i gang med dette arbeidet,
fikk vi også etterisolert gavlveggene med
ny kledning, og vi har også etterisolert og
tekket om takene, sier Hagen om prosessen
boligsameiet har vært gjennom.
– Hele prosjektet var jo kostbart, men vi
var godt innenfor budsjett, og dette var jo
tiltak som måtte foretas, sier Gåsvatn.
– Selv om beboerne måtte klare seg et
halvt år uten balkonger, er resultatet bra; 60
cm dypere og helt nye balkonger og markiser
gir en bedre balkonghverdag for fremtiden,
sier han, og opplyser at det ble vurdert å
rehabilitere de gamle balkongene, men det
viste seg å bli dyrere enn å bygge helt nye.
LINDERUD BOLIGSAMEIE
»
Utskifting og utvidelse av 96 balkonger
på tre bygninger
»
Etterisolering av takkonstruksjon
»
Ny takpapp på 2 100 kvm tak
»
Nye galvfasader i tegl og forankring av
ca. 1250 kvm teglsteinsvegger
»
Beboerebestilte utskiftinger av vinduer
og balkongdører som den enkelte eier
har bekostet.
Styreleder:
Johan Gåsvatn
Arkitekt:
Eriksen og Skajå AS
Prosjektledelse:
Usbl ved prosjektleder
Trond Hagen og byggeleder Geir Jahren
Totalentreprenør:
Buer og Bratfoss
Før rehabiliteringen.
Linderud boligsameie har fått nye tak, nye gavlfasader og større balkonger.
Prosjektleder Trond Hagen fra Usbl og
styreleder Johan Gåsvatn foran en av de nye
balkongene.